Primer Butlletí d'AI-CM

El nou Butlletí d'AI-CM, el nom del qual és Trébol, acaba de ser editat i s'està repartint aquests dies pels domicilis del Municipi.
Trébol respon a la necessitat d'informar periòdicament als nostres veïns i conciutadans sobre les novetats que es produeixen, i molt especialment les que tenen relació amb el Programa de Govern exposat abans de les eleccions de Maig 2011.
Mereix especial atenció l'article dedicat a la resolució d'Urbanisme sobre el Pla d'Ordenació Urbanìstica Municipal (POUM), per l'aprovació que suposa als punts de vista mantinguts pel nostre Grup.
No deixeu de llegir Trébol, comentar els diferents temes i fer-nos arribar els vostres punts de vista, ens ajudaran en la presa de decisions dels nostres dos Regidors en l'equip de govern.

La platja es mou!

L'equip de Govern de l'Ajuntament de Cabrera està decidit a canviar a poc a poc la platja i convertir-la en un lloc més agradable per a tots.
Per començar, aquest estiu els surfistes disposaran d'un àrea específica, assenyalada i delimitada amb boies, fora de la qual no podran practicar aquest esport. D'aquesta forma no envairan la resta de la platja, evitant molèsties als restants banyistes i incrementant la seguretat general.
Així mateix, es licitaran gandules i parasols en àrees properes a les guinguetes, la qual cosa sens dubte serà un servei més que els visitants agrairan, i que contribuirà a una menor massificació d'algunes zones.
D'altra banda, els Serveis Tècnics de l'Ajuntament han començat estudis de possibles aparcaments alternatius a la platja, i amb accés des de la carretera N-2, en col·laboració amb Renfe i Medi Ambient. Sens dubte, una bona notícia per els qui desitgem una platja sense vehicles, encara que sembla clar que des dels estudis a la realització pràctica, passaran molts mesos. En qualsevol cas, aquests projectes apunten en la direcció desitjada per AI-CM i anunciada al seu programa.
Com a avanç, aquest estiu la platja disposarà ja d'enllumenat public de fanals entre la Riera dels Vinyals i el Club Nàutic, i entre aquest i Costamar estarà compost de balises que il·luminaran la senda per als vianants.
Una novetat destacable és que existirà un passeig exclusiu de vianants a tot el llarg de la platja entre tots dos Clubs Nàutics, lliure de vehicles. Per a això, l'actual estacada unida per un cordatge es retirarà tres-quatre metres del seu emplaçament actual en sentit muntanya.
Totes aquestes mesures contribuiran a una millora de la qualitat de la nostra platja,necessitada sens dubte d'una voluntat municipal a favor seu, com ara es comença a demostrar. 

Nous emprenedors a Cabrera

Assistència a Plens

A proposta de l'equip de Govern, el Ple Municipal va aprovar recentment la celebració dels mateixos cada dos mesos, en substitució dels actuals de caràcter mensual. L'argument principal era l'escassetat de temes a proposar i debatre, cosa que s'hi havia fet evident en els últims Plens, que s'havien despatxat en menys d'una hora.
Òbviament, un Ple bimensual necessitarà un temps de preparació proporcional per part de tots els Regidors, ja que la concentració d'assumptes en un sol Ple o el seu repartiment en diversos no implica estalvi de temps per part d'els qui han de preparar-los, estudiar-los i defensar el seu punt de vista. Aleshores, és exactament igual treballar un determinat nombre d'assumptes en un Ple o en dos.
En l'últim Ple i a propòsit d'aquesta periodicitat, es va debatre també la remuneració dels regidors per la seva assistència als mateixos. En efecte, sis Regidors perceben un ingrés per aquesta causa, que fins a Gener era de 102 €.
Això suposa una remuneració anual de 102€ x 11 Plens mensuals (no hi ha Ple a l'agost) = 1.122 € a l'any/Regidor.
En passar el Ple a bimensual, l'Ajuntament celebrarà l'acte en sis ocasions, amb el que l'ingrés calculat abans de 1.122€ s'ha de repartir en sis vegades, a 187€ per assistència. Els sis Plens contindran els mateixos assumptes que tindrien si se celebressin cada mes, per la qual cosa, percebre la mateixa remuneració pel mateix treball sembla no només lògic sinó també just.
No obstant això, encara hi ha qui comenta “…s'ha augmentat la remuneració…aquest augment suposa 2.500€ més de despeses…” Absolutament incert, les arques municipals no tindran cap despesa addicional. Suposem que aquesta informació esbiaixada tindrà el seu origen en la falta de preparació dels temes objecte de debat en els Plens, per part d'algú/na Regidor/a.

Que fan els Regidors d'AI-CM al Ajuntament?

AI-CM  és responsable de les regidories d’Obres Públiques i Serveis, Promoció Econòmica i Festes, així que els nostres dos regidors  treballen colze a colze amb els seus companys de govern per retornar al bon camí las malmeses finances municipals que vàrem trobar-nos, evitant restar recursos a Ensenyament, Serveis Socials i  Ocupació. Aquestes accions son prioritàries abans d’acometre activitats del nostre programa per a les quals es necessiten diners.

Per aconseguir-ho s’ha reorganitzat el servei de neteja i conservació de parcs i jardins on s’ha  fet un important  estalvi econòmic, i a la vegada un augment del servei.

Estem duen a termini una rebaixa del consum d’enllumenat a les vies públiques, a tots els carrers on ha estat possible s’han apagat fanals però deixant il·luminació suficient.

S’han negociat rebaixes importants en els contractes de neteja d’edificis municipals i la platja, que varen ser licitats al seu dia.

Estem estudiant la possibilitat de crear una zona blava i una verda en el Pla de l’Avellà.

Respecta la platja estem negociant amb Costes i Vilassar per fer un passeig nomes per vianants a tocar la sorra i les dunes, lliure de vehicles que tindran d’aparcar al costat muntanya i que suposarà una rebaixa d’aparcaments a la platja, que s’intentarà compensar creant aparcaments abans de la via del tren.

S'ha aconseguit que ADIF responsable de les infraestructures de RENFE, arrangès els passos que hi ha sota la vies, que carreteres desbrossès la N-II i la diputació la carretera d’Argentona.

A l’estiu varen tallar-se les canyes del Torrent del Molí i la Riera del Vinyals arranjant el camí paral·lel aquesta.

En Promoció econòmica se ha potenciat i organitzat el Servei d’Ocupació, que ara disposa també de la possibilitat de col·laborar en la formació d’aturats. Al mateix temps se ha detallat un Plà estrategic que inclou Turisme, Gastronomia i Restauració, Emprenedoria i impuls a les empreses.

Per altre costat, i per a apropar serveis al ciutadans del nostre Municipi, en breu s’obrirá un mercat setmanal al Pla de l’Avellà.

En els punts del nostre programa que no hi ha dependència econòmica com la participació ciutadana, s’ha donat un pas endavant amb l’aprovació del seu reglament al darrer Ple Municipal.

Respecta les nostres objeccions a determinats punts del POUM, tenim de congratular-nos que siguin coincidents amb les valoracions i resolucions que ha determinat Urbanisme. De fet, practicament s’ha aconseguit tot el que AI-CM demanava (veure article de propera aparició al Butlletí d’AI-CM).

Arranjament dels passos sota la via.

 

Renfe ha acabat recentment l'arranjament dels passos a la platja sota la via del tren, que es trobaven molt deteriorats, estant algú -com el de Costamar- fins i tot en risc de despreniments.

Les reparacions han estat possibles gràcies a l'obstinació del nostre Regidor d'Obres Públiques i Serveis, que ha contactat amb Renfe per convèncer-los de la necessitat urgent de renovar els sostres dels passos. En les fotografies, dos dels passos ja acabats.

Devolució POUM des d'Urbanisme al Ajuntament

Amb data 1 de Desembre de 2011, la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Generalitat de Catalunya ha suspès i retornat el POUM a l'Ajuntament de Cabrera de Mar perquè rectifiqui aquells punts amb els quals la pròpia Comissió no està d'acord.
Per la seva importància, transcrivim seguidament un resum d'aquesta resolució, ressaltant els punts que ens afavoreixen i que estaven al nostre Programa de Govern (en groc i vermell).
Tot i que són molt bones notícies per als interessos dels veïns del Plà de l'Avellà, cal ser prudents i esperar fins a la resolució definitiva. Ara l'Ajuntament ha d'elaborar un "text refòs" que inclogui totes les modificacions que se sol·liciten des de Urbanisme, aprovar-ho en un Ple i retornar-ho a la Generalitat per a la seva aprovació definitiva.

Assumpte: Pla d'ordenació urbanística municipal del terme municipal de Cabrera de Mar.

La Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona, en la sessió de 27 d’octubre de 2011, ha adoptat, a reserva de la redacció que resulti de l’aprovació de l’acta, l’acord següent :

L’expedient de Pla d'ordenació urbanística municipal de Cabrera de Mar, ha estat promogut i tramès per l’Ajuntament.

Objecte

La revisió del planejament general del municipi.

B. SISTEMES URBANÍSTICS

Pel que fa l’estructura viaria del municipi, es constata que l’orografia pronunciada del territori comporta la materialització d’una xarxa poc estructurada i fins i tot, en alguns casos discontinua. En aquest sentit, i pel que fa l’accessibilitat al nucli urbà, es fa palès que aquest té una connexió quasi exclusivament umbilical amb les infraestructures de major rang, essent la carretera BV-5021 o carrer de la Riera de Cabrera de Mar, el principal i quasi únic punt d’accés. S’escau recordar que en aquesta carretera hi conflueixen les carreteres de Vilassar i Argentona amb l’entroncament de la C-32.

En aquest context, s’escau valorar la incidència de la futura Ronda del Maresme – o laterals de la C-32 – en l’estructura viaria de Cabrera de Mar. D’acord amb l’estudi informatiu que es troba a tràmit el municipi reforça l’accés al sector industrial de llevant PA-8, a través d’una nova rotonda de connexió amb la C-32. Tanmateix, i pel que fa l’accés principal al nucli, es manté la preeminència de la carretera de Vilassar de Mar com a connector principal, el qual es reforça a més mitjançant la construcció d’una nova rotonda que entronca aquesta carretera amb els laterals de la C-32. Per tant, es pot concloure que les futures actuacions vinculades a la Ronda del Maresme no modifiquen de forma substancial la minsa connectivitat de Cabrera de Mar amb la resta del territori.

En aquest sentit, i ateses les deficiències estructurals que aquest presenta, seria desitjable que la revisió del planejament general incidís en el nucli urbà de Cabrera de Mar, i més concretament en els sòls urbans de ponent, encapçalats per l’àmbit de Mas Terrillo. En aquest context, el desdoblament de l’accés actual per la banda de ponent permetria, no només una millora qualitativa de la connexió del susdit sector, sinó també un increment

notable de la permeabilitat viaria global del municipi en sentit nord sud.

D’acord amb aquesta premissa, i atesa la realitat física del territori, la consolidació d’un nou vial de connexió per ponent només seria possible a través del desdoblament del carrer dels Vinyals per la seva banda oest, i la seva connexió amb la carretera de Vilassar de Mar mitjançant el seu soterrament en l’encreuament de l’autopista C-32. Així mateix, els sòls delimitats per aquest nou desdoblament i el torrent dels Vinyals podria ser objecte de l’oportuna transformació urbanística, únicament als efectes de garantir l’execució del susdit vial.

No obstant això, i malgrat els sòls esmentats presentes unes condicions topogràfiques i de contigüitat que resulten idònies per a la seva transformació, cal assenyalar que el règim de sòl no urbanitzable costaner dels sòls confrontants al carrer dels Vinyals impedeix la materialització d’aquesta possibilitat. Tanmateix, i d’acord amb la normativa del PDUSC, la qualificació de sòl no urbanitzable costaner no impedeix la consolidació de vialitat. Per tant,

i malgrat el POUM no en pugui garantir el corresponent finançament, caldrà que es dibuixi el desdoblament esmentat.

E. SÒL URBÀ. POLÍGONS D’ACTUACIÓ URBANÍSTICA (PAU)

PA-10 La Genera. Es tracta d’un àmbit residencial unifamiliar de 0,77 ha de sòl que s’ubica al sud-oest del terme municipal, proper al terme de Vilassar de Mar, en una parcel·la avui qualificada d’equipaments. Es preveuen un total de 74 habitatges (densitat de 96 hab/ha), 37 dels quals són de renda lliure i 37 de protecció pública, de règim general o especial, i una edificabilitat bruta de 0,91 m²s/m² (7.066 m²s d’ús residencial plurifamiliar, dels quals 4.098 m²s de renda lliure i 2.967 m²s de protecció pública) qualificats amb zona 4a, habitatge agrupat, en un sòl privat total de 6.329 m², el 81,51% del total.

Pel què fa als sistemes urbanístics, el document preveu una cessió de 1.436 m² (18,49%) per a sistemes, tots ells qualificats d’espais lliures. Es preveu la cessió del 10% d’aprofitament urbanístic. El sistema d’actuació previst és reparcel·lació en la modalitat de compensació bàsica. D’acord amb la fitxa del polígon, d’acord amb un Conveni existent, l’aprofitament urbanístic del polígon, que correspon a sòls ara qualificats com a sistema d’equipaments, ha de compensar el trasllat de les instal·lacions del Club de tennis La Genera al sector urbanitzable delimitat en el front marítim. Es cedirà a l’Ajuntament la

franja de 12 m d’amplada de la Rambla dels Vinyals i el sòl corresponent als habitatges de protecció oficial.

El planejament vigent classifica l’àmbit de sòl urbà consolidat i qualifica els sòls amb la clau

16, equipament privat i una franja paral·lela al carrer dels Vinyals de sistema d’espais lliures en tres de les parcel·les, com a resultat d’una modificació puntual del PGO, aprovada definitivament el 17.04.02. Els principals paràmetres del planejament vigent són: edificabilitat neta: la de l’entorn o un 0,40 m2s/m², ocupació màxima: 40%, alçada reguladora: 7,50 m i PB+PP.

La proposta planteja, d’acord amb el què s’estableix en un conveni signat entre la propietat i l’Ajuntament de Cabrera de Mar, el trasllat dels equipaments esportius a uns terrenys propers dins de l'àmbit de sòl urbanitzable URd-4 "Front marítim", i la transformació dels sòls actuals a usos residencials, clau 4a segons fitxa normativa o clau 3 segons plànol de la fitxa del polígon.

Respecte aquesta proposta, cal tenir en compte que els actuals equipaments esportius constitueixen una reserva dotacional especialment valuosa en un entorn en el que la manca d’altres equipaments similars, siguin públics o privats, i la prevalença d'usos residencials quasi exclusius, donen lloc a un teixit urbà amb poca diversitat d'usos. En aquest sentit la nova qualificació d’habitatges que es preveu a la Genera no respon a motius d’interès públic o necessitats de l’entorn.

A la vegada, cal tenir en compte que el seu trasllat al sector urbanitzable URd-4 comporta la consolidació d'una carrega urbanística excessiva en un àmbit que , tal i com es menciona a l'apartat de valoració del sòl urbanitzable del present

acord, es troba suficientment penalitzat, atès que ha de donar compliment a una doble reserva de sistemes urbanístics: una àrea d'especial centralitat destinada a equipaments per mandat del planejament territorial, i l’alliberament de la franja de sòl a primera línia de mar, d’acord amb les determinacions del PDUSC.

Per tant, i entenent que no es justifica adequadament la pèrdua d’equipament esportiu en l’entorn ni l’interès de la seva transformació en un sostre residencial, i atenent a la impossibilitat de traslladar l’equipament en un nou sector urbanitzable ja força carregat amb els propis equipaments locals i generals adscrits, sembla coherent el manteniment de l’equipament esportiu existent per tal de garantir la seva funció social en l’entorn.

URd-4 Front marítim. Es tracta d’un sector residencial plurifamiliar discontinu de 8,30ha de sòl que s’ubica principalment en el front litoral del terme municipal de Cabrera de Mar, i més concretament al sud de la carretera N-II (subsectors 1 i 3) i al nord de la carrer de Montcabrer (subsector 2), al Pla de l’Avellà. El document preveu una edificabilitat bruta de 0,293m2st/m2s (24.302,40m2st), i una densitat de 24,57hab/ha (204 habitatges). Pel que fa la cessió de sistemes urbanístics, s’estableix un mínim del 75,61% del sector (ELL

47,39%, EQ 12,72%, V 12,07%, H 3,43%).

Pel que fa el planejament vigent, el PGOU de Cabrera de Mar preveu en els subsectors 1 i 3 la consolidació d’un sector de sòl urbanitzable UP-10 destinat a equipaments privats, amb un coeficient d’edificabilitat bruta equivalent a 0,28m2st/m2s, mentre que els terrenys  del subsector 2 provenen del règim del sòl no urbanitzable.

El document proposa la classificació dels sòls que es troben inclosos dins del subsector 2, els quals resten considerats pel PDUSC com a sòl no urbanitzable costaner 3, clau NU-C3.

De forma simultània, i d’acord amb les consideracions realitzades a l’apartat de

planejament vigent del present informe, es constata que els subsectors 1 i 3 es troben en un àmbit que, segons el PDUSC-2, ha de garantir la cessió de la majoria dels sòls que hi són inclosos, tot establint el règim transitori de les edificacions que, en el front urbà, es troben actualment edificades. Aquesta circumstància es produeix per la regulació de la fitxa normativa número 20 del PDUSC-2, així com per l’article 10.2 de les normes del Pla.

Així doncs, la determinació imposada pel PDUSC-2 comporta la pràctica impossibilitat de consolidar un sector urbanitzable que sigui econòmicament viable, doncs a banda de la restricció de l’edificabilitat atorgada, es constata que aquesta és difícilment materialitzable atesa l’existència de les servituds i àrees d’influència de les infraestructures que delimiten l’àmbit en el seu extrem de ponent – la carretera N-II i la línia del ferrocarril –.

En qualsevol cas, es pot concloure que aquestes circumstàncies comprometen l’assoliment de l’objectiu últim que estableix el PDUSC, que és l’obtenció en tant que sistemes urbanístics de la majoria dels sòls del sector vigent UP-10, àmbit que es revela com a espai estratègic d’interès costaner. En aquest context, la proposta aportada per l’Ajuntament de Cabrera de Mar possibilita l’assoliment del mencionat objectiu de protecció a través del plantejament d’un àmbit discontinu. Respecte aquest fet, s’escau recordar el contingut de l’apartat III.4 de la memòria justificativa del PDUSC-2, relatiu a les determinacions adoptades en relació al sector UP10:

“Es manté la condició de zona de protecció per a tot l’àmbit, però en base a la

“Es manté la condició de zona de protecció per a tot l’àmbit, però en base a la

petició formulada per l’ajuntament, es modifica la proposta de l’aprovació inicial en la qual la condició de zona de protecció per als terrenys integrants al sector

s’aconseguia mitjançant la seva classificació com a sòl no urbanitzable. La proposta per a l’aprovació definitiva del Pla director determina igualment tot l’àmbit com a zona de protecció, però manté el règim originari de sòl urbanitzable delimitat i indica que en el marc de la revisió del POUM ja encetada es podrà delimitar un sector urbanitzable discontinu que permeti resituar l’aprofitament del sector en uns altres terrenys adequats a canvi de l’obtenció com a sòl públic de tota la part del sector situada al nord est del Torrent del Molí, que és l’àmbit que permet comunicar el Sòl no urbanitzable costaner de les planes agrícoles interiors amb el mar i que representa més del 80% del sector.”

Així doncs, en la memòria del PDUSC-2 ja es contempla la possibilitat recollida per l’Ajuntament de Cabrera de Mar de delimitació d’un àmbit discontinu que permeti reubicar l’aprofitament del sector UP10, si bé d’acord amb la normativa del Pla director, aquest hauria de minorar del seu coeficient d’edificabilitat brut fins a un màxim de 0,05m2st/m2s.

Atesa aquesta conjuntura, s’escau indicar que l’elecció de l’àmbit ubicat al nord del Pla de l’Avellà per part del POUM (subsector 2), malgrat ocupar sòls que actualment es troben classificats de sòl no urbanitzable costaner, obeeix a una lògica de naturalesa territorial.

Més concretament, en els plànols d’estratègies urbanes del Pla Territorial metropolità de Barcelona es considera aquest àmbit del municipi com a susceptible de configurar una àrea urbana de nova centralitat al servei d’àmbits territorials més grans. Aquesta voluntat, a més, es veu reforçada en l’emplaçament que ens ocupa per la previsió del futur traçat alternatiu de la línia del ferrocarril de Barcelona a Maçanet, línia R4, així com de la seva estació al municipi de Cabrera de Mar.

En conseqüència, mentre el Pla director del sistema costaner 2 preveu el trasllat de l’aprofitament del sector UP-10 a un altre indret del nucli urbà amb l’objecte d’alliberar el front marítim del municipi, les directrius del planejament territorial reconeixen el rol de nova centralitat dels sòls que constitueixen el subsector 2. En aquest context, es pot concloure que la inclusió d’aquest àmbit dins del sector URd-4 “Front marítim” garanteix l’acompliment d’aquesta doble condició, i satisfà en conseqüència, les pretensions del planejament territorial i del Pla director del sistema costaner. És només des de l’acompliment d’aquesta doble perspectiva que la proposta municipal resulta justificable.

                                                                                                                                    No obstant això, i malgrat la contigüitat del subsector 2 amb el teixit urbà del Pla de l’Avellà i de Vilassar de Mar és un factor que permet un creixement urbanísticament raonable, s’escau indicar que la delimitació del mencionat sector residencial no ha de comprometre, en cap cas, el còmput de superfície de sòls no urbanitzables costaners del municipi més enllà de les variacions admeses per la disposició addicional cinquena de la normativa del Pla director, la qual permet una possible precisió de límits.

Així doncs, i en virtut d’aquesta possibilitat, caldrà garantir el manteniment de la superfície destinada a sòl no urbanitzable costaner dins el municipi, mitjançant l’atorgament de la susdita classificació als terrenys que es troben inclosos dins el subsector 3. L’elecció d’aquest àmbit respon, no només a la seva superfície assimilable a la del subsector 2, sinó també al seu baix nivell d’ocupació física, que en contraposició amb la resta de sòls del sector UP-10, li confereix una condició més propera a la del sòl no urbanitzable.

D’altra banda, i d’acord amb les premisses anteriorment exposades, caldrà que el sector assumeixi la responsabilitat atorgada pel PDUSC-2, i que d’acord amb la delimitació del plànol annex al present informe, incorpori en tant que cessions de sistemes d’espais lliures, l’àmbit litoral que s’estén des del subsector 3 fins al límit de terme amb Vilassar de Mar.

Al respecte, s’escau recordar que és precisament aquesta obtenció la que motiva el desenvolupament urbanístic del present sector. Paral·lelament, amb l’exclusió dels sòls del subsector 3 i la incorporació de la resta de l’àmbit litoral es garanteix l’equilibri de sistemes i zones fixat al present POUM pel sector.

D’altra banda, i segons els criteris del PDUSC-2 i del PTMB, caldrà que l’edificabilitat del sector s’ajusti a aquella que sorgiria de l’aplicació del coeficient brut de 0,05m2st/m2s sobre l’àmbit litoral inclòs, i del coeficient brut de 0,60m2st/m2s repercutit a l’àmbit nord del Pla de l’Avellà.

En un altre ordre de coses, i d’acord amb les determinacions del PTMB, caldrà que el que la fitxa del sector estableixi normativament l’obligació que els equipaments públics i col·lectius previstos a l’àmbit donaran abast a una escala superior a la local. En aquest sentit, es considera que aquesta determinació territorial és incompatible amb la voluntat municipal de traslladar al sector les pistes de tennis del barri de la Genera – subscrita mitjançant la signatura d’un conveni urbanístic de data 7 d’abril de 2011 entre l’Ajuntamentde Cabrera de Mar i la propietat –. Al respecte, s’escau concloure per tant, que el susdit trasllat no podrà produir-se en el sector URd-4, atesa l’especificitat que exigeix el PTMB per la futura àrea d’equipaments.

Finalment, i en virtut de les determinacions del PTMB pel que fa àrees de centralitat, s’escau indicar que l’àmbit haurà de facilitat l’establiment d’àrees d’activitat econòmica que requereixen un elevat nivell d’accessibilitat i ús intensiu del sòl. En aquest sentit, caldrà que entre un 5% i un 10% del sostre previst es destini a usos no residencials. 

Resolució

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

-1 Suspendre l’aprovació definitiva del Pla d'ordenació urbanística municipal de Cabrera de Mar, promogut i tramès per l’Ajuntament, fins que mitjançant un text refós que es presentarà per triplicat, verificat per l’òrgan que ha atorgat l’aprovació provisional de l’expedient i diligenciat, s’incorporin les prescripcions següents:

1.1 Informes

1.1.1 Cal recaptar l’informe favorable dels organismes següents i/o incorporar, si s’escau, les prescripcions que aquests continguin: Departament d’Ensenyament, Direcció General d’Aviació del Ministeri de Foment, Servei de Planificació de la Direcció General de Carreteres del Departament de Territori i Sostenibilitat, Departament de Salut i Delegació del Govern per a la Societat Concessionària d’Autopistes, Direcció General de Patrimoni Cultural del Departament de Cultura, l’Institut Geològic de Catalunya, Agència Catalana de l’Habitatge, Direcció General de Protecció Civil, Consell Català de l’Esport del Departament de la Presidència, i de la Direcció General d’Energia, Mines i Seguretat Industria del Departament d’Empresa i Ocupació.

1.1.2 Cal donar compliment a les prescripcions fixades als informes de l’Agència Catalana de l’Aigua, de data 5 de juliol de 2010, de la Direcció General de Comerç de data 8 de setembre de 2011, de la Direcció General de Desenvolupament Rural del Departament d’Agricultura, Ramaderia, Pesca, Alimentació i Medi Natural de data 26 d’agost de 2011, de la Direcció General de Sostenibilitat de la Costa i del Mar, del Ministeri de Medi Ambient, i Medi Rural i Marí, de data 29 de juny de 2011, i de la Direcció General d’Ordenació del Territori i Urbanisme, del Departament de Territori i Sostenibilitat, de data 30 de setembre de 2011 i al de la Direcció General de Carreteres de data 21 d'octubre de 2011.

1.2 Sistemes urbanístics.

1.2.1 Cal preveure la reserva viaria exposada a l’apartat de valoració del present acord que permet la connexió nord sud de l’àmbit de Mas Terrillo amb la carretera de Vilassar de Mar.

1.3 Sòl urbà.

 1.4 Sòl urbà. Plans de millora urbana .

 1.5 Sòl urbà. polígons d’actuació urbanística .

1.5.12 PA-10 La Genera. Cal mantenir els usos d’equipament privat vigents, atès que no es justifica suficientment la transformació de l’àmbit.

1.6 Sòl urbanitzable .

1.6.3 Pel que fa al sector URd-4 Front marítim:

1.6.3.1 Cal garantir el manteniment de la superfície destinada a sòl no urbanitzable costaner dins el municipi, mitjançant l’atorgament de la susdita classificació als terrenys que es troben inclosos dins el subsector 3.

1.6.3.2 Cal que el sector assumeixi la directriu imposada pel PDUSC-2, i que d’acord amb la delimitació del plànol annex, incorpori en tant que cessions de sistemes d’espais lliures, l’àmbit litoral que s’estén des del subsector 3 fins al límit de terme amb Vilassar de Mar.

1.6.3.3 Cal que l’edificabilitat del sector s’ajusti a aquella que sorgiria de l’aplicació del coeficient brut de 0,05m2st/m2s sobre l’àmbit litoral inclòs, i del coeficient brut de 0,60m2st/m2s repercutit a l’àmbit nord del Pla de l’Avellà, segons els criteris del PDUSC-2 i del PTMB.

Així mateix, d’acord amb les determinacions del PTMB, caldrà que el que la fitxa del sector estableixi normativament l’obligació que els equipaments públics i col·lectius previstos a l’àmbit donaran abast a una escala superior a la local i destinar entre un 5% i un 10% del sostre previst a usos no residencials.

1.7 Sòl no urbanitzable.

1.7.1 Cal que el POUM atorgui específicament als sòls inclosos al PDUSC una clau de sòl no urbanitzable costaner en coherència amb les disposicions addicionals primera i tercera

del susdit Pla director.

1.7.2 Cal ajustar la zonificació del sòl no urbanitzable del municipi a aquella que prové del Pla director urbanístic del sistema costaner.

1.8 Cal adequar el contingut de la normativa urbanística del POUM a les determinacions de l’informe annex a aquest acord, així com aquelles qüestions relacionades amb el refós de planejament.

-2 Indicar a l’Ajuntament que el text refós inclourà el text de les normes urbanístiques i els plànols d’ordenació en suport informàtic i en format de tractament de textos, en compliment de l’article 17.6 del Reglament de la Llei d’urbanisme, aprovat pel Decret 305/2006, de 18 de juliol, i de l’ordre PTO/343/2005, de 27 de juliol, per la qual s’estableixen els requeriments tècnics de la presentació, en suport informàtic, de les normes urbanístiques de les figures de planejament urbanístic als òrgans de la Generalitat de Catalunya competents per a la seva aprovació definitiva.

-3 Comunicar-ho a l’Ajuntament.

Contra aquest acord, que es refereix a una disposició administrativa de caràcter general, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos a comptar des de l’endemà de la seva notificació, de conformitat amb el que preveu l’article 107.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, i els articles 10, 25 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, sense perjudici que els particulars puguin interposar qualsevol altre recurs que considerin procedent, i de la possibilitat que tenen els ajuntaments i altres administracions públiques, de formular el requeriment previn que preveu l’article 44 de la 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

En el cas de formular requeriment, aquest s’entendrà rebutjat si, dins el mes següent a la recepció, no és contestat. En aquest supòsit, el termini de dos mesos per a la interposició del recurs contenciós administratiu es comptarà des de l’endemà d’aquell en què es rep la comunicació de l’acord exprés o d’aquell en què s’entén rebutjat presumptament.

La secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Barcelona

Data  2011 12 01

                                                          

Informació Municipal sobre gossos.

Nota publicada

L'Ajuntament acaba de publicar una nova Nota Informativa per a coneixement de tots els veïns, i més específicament, per a tots els vianants que passegen als seus gossos pels carrers i places de Cabrera.
En ella es recorda l'obligació de complir les Ordenances Municipals en matèria de tinença d'animals de companyia, concretament referent a neteja del carrer si l'animal fa les seves necessitats en ella.
Des d'AI-CM recordem també que la Regidoria d'Obres i Serveis està ja buscant llocs idonis on instal·lar àrees de esbarjo i pipi-can per als animals de companyia, i que probablement durant les primeres setmanes de l'any 2012, alguna d'aquestes àrees ja serà una realitat.
No cal oblidar tampoc que a les zones, normalment parcs, on ja existeixen cartells de prohibició de passejar gossos, tal activitat no pot realitzar-se ni tan sols en hores nocturnes, i que els animals han de treure's a passejar amb la seva corretja i no poden deixar-se en llibertat.
A més de la Normativa específica per a gossos potencialment perillosos, és important tenir en compte que els animals han d'estar inscrits en el seu Cens específic de l'Ajuntament.
Per llegir l'Ordenança reguladora completa (molt important per els qui posseeixen animals de companyia), clicar aquí.

Assemblea d'AI-CM

Dissabte passat dia 26 de novembre es va celebrar l'Assemblea Extraordinària d'AI-CM. El seu objectiu principal era informar als afiliats de totes les activitats i gestions dutes a terme pel Partit des de les passades Eleccions de Maig del 2011, complint d'aquesta forma amb la promesa d'informació periòdica.
El punt més important de l'Ordre del dia va ser el relleu en la Presidència. En efecte, el nostre benvolgut president fundador i amic D. Jesús Sáez, que ja havia manifestat el seu desig de retirar-se després de les eleccions, havia ratificat al Comitè Executiu el seu desig de fer-ho tan aviat com fos possible, i per a això, ell mateix havia presentat al seu possible successor D. Emilio Montero. El Comitè, valorant la importància del canvi, havia establert un període transitori de 6 mesos per gestionar el traspàs de funcions, al cap del qual, la proposta es va presentar en aquesta Assemblea, sent acceptada per gran majoria.
L'Assemblea va aprovar també per unanimitat la creació d'una Presidència Honoraria per a D. Jesús Sáez, que tant ha fet pel nostre poble, pel Plá i per AI-CM. Des d'aquí enviem al nostre benvolgut amic i conveí els nostres millors desitjos de salut, tranquil·litat i assossec que tant s'ha guanyat al servei de tots.
L'Assemblea es va completar amb la lectura de l'informe econòmic, el relat de les activitats i projectes que AI-CM promou des de l'Ajuntament a través dels seus dos Regidors i les explicacions pertinents, fruit d'un animat torn de Precs i Preguntes.
Finalment, es decideix iniciar gestions per a la realització i distribució d'un Butlletí d'AI-CM que pugui repartir-se periòdicament, i la primera edició del qual podria veure la llum al gener 2012.

Ple del mes de Novembre

Dijous passat dia 10 de Novembre es va celebrar el Ple Ordinari de l'Ajuntament, on la part més interessant del mateix va correspondre a la sessió informativa de diversos Regidors.

Per part de la Regidora d'Urbanisme Sra. Nuria Pera es va informar del proper retorn del POUM, juntament amb la llista de rectificacions que serà necessari efectuar per disposar d'un "text refós", abans de la seva posterior entrada a Ple Municipal. Queda per tant molt treball dels Tècnics Municipals abans del text i contingut definitius.

També el Regidor d'Obres i Serveis, Sr. Antoni Abel, d'AI-CM, va comentar les últimes decisions preses en matèria d'estalvis. La Jardineria del poble es redueix a mínims durant els tres propers mesos, mantenint només la neteja. També el consum d'energia es reduirà mitjançant l'apagat de fanals, en determinades àrees del Municipi on tal acció no repercuteixi en la seguretat.

A causa de la delicada situació dels comptes públics, aquests plans d'estalvi s'uniran a uns altres ja acordats i és previsible que en un futur s'adoptin uns altres similars amb l'objectiu de reduir les despeses corrents.

Presentació del llibre "Peregrino Querubínico"

El passat dia 9 de Novembre va tenir lloc la presentació del llibre "Peregrino Querubínico", primera traducció a l'espanyol en vers alexandrí consonant, realitzada per Jesús Sáez Martínez, ciutadà destacat de Cabrera, veí molt estimat en El Plà on resideix, lluitador incansable per l'Estació i President actual d'AI-CM.
En un emotiu acte celebrat a la Biblioteca, el periodista Albert Calls va introduir la presentació i en 10 preguntes que també van ser gravades per la Ràdio Municipal, ens va presentar a un Jesús Sáez expert en Literatura mística i poesia, coneixedor profund de Angelus Silesius (Johannes Scheffler), l'autor original, i dels temps en què va viure.
El Sr. Sáez va introduir a un auditori molt concorregut que omplia la sala de la Biblioteca en els temps del barroc centre-europeu amb les seves lluites de religió, la mística dels grans escriptors de l'època i la poesia.
Felicitem des d'aquí al nostre veí Jesús Sáez, savi, poeta i sobretot, amic lleial.

Les comptes del nostre Municipi.

El passat 25 d'Octubre va tenir lloc un Ple Municipal extraordinari en el qual es va debatre la necessitat de pujar els impostos, concretament l'Impost de Béns Immobles, conegut popularment com l'IBI.
Tan impopular mesura ve obligada, tal com va defensar el Regidor d'Hisenda Sr. Buxadé, per la necessitat de quadrar el Pressupost d'Ingressos del Ajuntament per a l'any 2012.
En efecte, el present any 2011 llançarà un dèficit important, part del qual l'anterior equip de Govern deixa en herència a l'equip actual. En efecte, a la confecció d'un Pressupost 2011 poc realista referent a ingressos, cal unir la desfavorable conjuntura econòmica i una sentència adversa dels Tribunals de Justícia. Autopistes no pagarà l'IBI a l'Ajuntament, les subvencions previstes no arriben i els impagats augmenten.
Semblant panorama ha portat a l'actual Equip de Govern a sol·licitar crèdits extraordinaris per aconseguir dèficit zero l'any 2011, un altre dels temes presentats i finalment aprovats en aquest Ple.
I amb base a la possible realitat 2011 s'ha intentat avançar en la confecció del Pressupost 2012, on un dèficit previst de 700.000 € entre ingressos i despeses haurà de ser cancel·lat mitjançant dues mesures impopulars però necessàries: pujada de l'IBI per a l'obtenció de 350.000 € addicionals i retallada dràstica de despeses per estalviar altres 350.000 €.
La proposta discutida en el Ple extraordinari de pujada de l'IBI en un 14,2% va ser recolzada solament per l'equip de Govern, sense que l'oposició, contraria a aquesta mesura, oferís cap alternativa.

Referent  a l'estalvi de despeses que l'Ajuntament preveu pel 2012, suposaran una retallada en totes aquells serveis que no es consideren imprescindibles (socials i ensenyament), i que tota la ciutadania tindrà ocasió de conèixer en el seu moment.
En qualsevol cas, AI-CM és partidària d'ajustar despeses i ingressos en un sol any, en aquest cas el proper 2012, per definir una nova base que ens permeti avançar de nou a partir del 2013.

Fira Ibero-romana per a l'any 2013

La Fira Ibero-romana de Cabrera de Mar no tindrà continuïtat en el proper 2012, però reapareixerà, totalment renovada, l'any 2013.
Així ho ha decidit l'actual Equip de Govern Municipal, després d'estudiar l'informe que el Regidor de Promoció Econòmica i número 2 en la llista d'AI-CM en les passades Eleccions, Sr. Villaverde, ha elaborat entorn del citat esdeveniment.
L'anàlisi de Màrqueting sobre la Fira inclou una valoració dels aspectes més positius de la mateixa, els seus punts febles, les oportunitats futures i les possibles amenaces, vistes des de diferents òptiques: social, econòmica, promocional, comercial, etc.
L'anàlisi llança resultats negatius en totes les àrees excepte la social, on la identificació dels habitants del poble amb la Fira és l'aspecte positiu més valorat. La valoració econòmica negativa i la seva escassa rellevància en el Maresme són aspectes que també s'han tingut en compte a l'hora de prendre una decisió objectiva.
L'anàlisi de la Regidoría de Promoció Econòmica acaba amb la proposta de passar la Fira d'anual a biennal, i de local a comarcal o regional. Així doncs, el nou format substituiria a l'actual que apareix com esgotat i mancat de projecció futura.
Després de l'oportuna comunicació a l'oposició i a les Entitats participants, la decisió s'ha fet pública a través de la Ràdio Municipal, on el Sr. Villaverde apunta la necessitat de fer participar al Consell Comarcal del Maresme i a la Diputació de Barcelona en el disseny i desenvolupament de la futura Fira, com a ens externs experts en la matèria. Insisteix també en la necessitat de dotar a la Fira de més espais de diferents temàtiques com a complement a un nucli central cultural (la societat ibero-romana), la conveniència que altres pobles del Maresme participin activament i l'exigència d'una àmplia difusió i promoció de la Fira que assegurin el seu atractiu.

Sala de Lectura al Centre Civic del Plà

 Fa breus setmanes, el President de la AAVV Mar Plà de l’Avellà ens informava d'una nota que havia remès a la Regidoria responsable del Centre Civic, confirmant converses prèvies en les quals havia informat a la Responsable de la necessitat de donar un gir més social al Centre del Plà.
Entre diverses peticions, destacava la necessitat de disposar d'una Sala de Lectura on els ciutadans poguessin llegir en pau, tranquil·litat i sobretot en silenci, els periòdics del dia així com llibres disponibles a la Sala. Més encara, es pretenia que la Biblioteca Municipal convertís al Centre en una petita sucursal on puguin demanar-se i retornar-se llibres.
En carta de confirmació a aquestes converses, el President de la AAVV deia:
La sala de Lectura hauria de disposar de:
- una prestatgeria dempeus amb 100-200 llibres de divers tipus per a lectura, que la biblioteca fos canviant regularment.
-un suport en la paret on col·locar els periòdics o revistes a la disposició del públic más una prestatgeria per a colocar fullets del Ajuntament, La Clau, Panxing, Capgros, etc.
-una vitrina d'anuncis on estiguessin visibles les normes de la Sala, com sol·licitar i retornar llibres, i informació sobre novetats de lectura, els 10 més venuts, etc, així com novetats de biblioteca.
-cadires còmodes (mullidas), perquè el repòs en lectura sigui bó.
-cartells de silenci i de respecte a la resta de persones.
-La taula o taules haurien de disposar de llums de lectura.
Per la pròpia sala del Centre Civic, creiem que cal pintar-la, desallotjar l'armari, canviar la cortina que està destrossada, revisar si la il·luminació és correcta o s'ha d'adequar, decorar amb la prestatgeria de llibres, la cartel·la de revistes i un parell o tres de quadres, i si pogués ser, un sòl còmode (acorchado, absorbeix sorolls de trepitjades).
Es necessita també senyalització exterior "Sala de Lectura" i "Es prega silenci".
Si hi hagués espai, podrien habilitarse un parell de cabines per a navegació per Internet, amb els dos ordinadors existents, a fi d'aïllar als qui desitgen navegar del soroll del bar i de les converses de l'accés públic.

A la sala ha d'estar prohibit entrar amb menjar o beguda.





Amb bastant rapidesa, la Regidoría responsable ha reaccionat i ha posat la Sala de Lectura en disposició de ser utilitzada, després d'una presentació informativa duta a terme el dia 21 d'Octubre.
Llàstima que, de la llista de peticions anterior, la majoria d'elles s'hagin quedat pendents i sense fer per falta de pressupost.
Hi ha encara moltes coses de les quals es demanaven per donar un ambient de Sala de Lectura. Esperem que la promesa de la Regidoria de complir tot el que es demana en un termini prudencial sigui una realitat per poder gaudir tots d'aquesta petició de la AAVV del Plà.

També volem una cartel·la
d'aquestes a la Sala.




AI-CM presenta un avant-projecte per solucionar el pàrquing de la platja.

Com és ben sabut, la facilitat d'aparcament a la nostra platja s'ha convertit en un poderós atractiu per a moltes famílies que, des de Barcelona i la seva àrea metropolitana, s'apropen a Cabrera per passar un dia de sol i mar. Però al mateix temps, la invasió de cotxes desborda cada any qualsevol previsió i converteixen la nostra platja en un continu atemptat contra la naturalesa, on és impossible relaxar-se i gaudir del bany per culpa dels vehicles.

Per tractar de solucionar definitivament aquest problema, els Regidors d'AI-CM han presentat recentment un esborrany de projecte a l'equip de Govern del Ajuntament, on es descriuen els possibles passos a donar de manera progressiva per desallotjar la platja de cotxes causant el mínim d'inconvenients als qui arriben en vehicle privat.

En síntesi, el projecte inclou l'habilitar diferents pàrquings alternatius als voltants de la carretera N-2, al mateix temps que es redueix l'entrada de cotxes a la platja. Aquest procés necessita negociacions amb l'Administració prèvies a l'execució del projecte, que haurà de ser adaptat en funció dels resultats de les mateixes.

AI-CM ha complementat aquest projecte amb una proposta de zona blava en el Plà de l'Avellà, així com una zona verda per a residents, incloent un plànol amb la situació d'ambdues zones.
La part final del Pla, que comporta també acords amb l'Ajuntament de Vilassar de Mar, suposaria la prohibició d'accés a la platja excepte per als serveis durant unes determinades hores del dia.

El projecte ha estat ben acollit per l'Equip de Govern, que ha format una Comissió específica per estudiar la viabilitat pràctica i econòmica del mateix.

Desitjos contra realitat

Durant la campanya electoral, tots els candidats hem formulat un programa de govern que pretenem complir si arribem a l'Ajuntament. Ara com ara, la realitat s'imposa quan la crisi ensenya els seus nombres i ens diu que el pressupost de l'Ajuntament és més baix que el d'anys precedents (molt més baix si ho comparem amb el 2007) i hem de fer esforços per mantenir els serveis actuals, la qual cosa suposa posposar moltes de les coses noves que desitgem i vam prometre.

Per descomptat, aquest Equip de Govern té prioritats, i les primeres són l'Ensenyament i els Serveis Socials, que ens proposem mantenir costi el que costi. Per això estem revisant acuradament les restants despeses per aplicar mesures de control i per trobar fórmules innovadores que ens permetin gestionar millor les dificultats econòmiques.
Han transcorregut 100 dies des que entrem al Govern i ja hem après que les prioritats són l'estalvi i la recerca de solucions alternatives viables i de rendiment econòmic.

Estem treballant en camps importants per al poble com són la platja, l'aparcament en la mateixa, el seu ordenament futur i la possibilitat d'un passeig marítim. Encara estem donant els primers passos en temes de Promoció Econòmica, però ja hem consolidat el Servei Local d’Ocupació i el Club de Feina que estan duent a terme una labor excel·lent.

La neteja i el manteniment de carrers, jardins i places ocupa també les nostres preferències, i s'estan duent a terme actuacions de tot tipus. A propòsit d'aquest últim punt i sabent que no podrem, de moment, augmentar la vigilància per allunyar als incívicos (repartidors d'excrements canins, pinta parets, amants del botelló i del soroll nocturn, turistes del tot-val a la platja, etc), recomanem avisar a la policia en el moment en què vegem una transgressió de l'ordre ciutadà, un acte contra la neteja dels nostres carrers o un abús del tipus que sigui.
Al cap i a la fi, també els ciutadans tenim obligacions.

Lotería de Nadal.

Aquest és el nombre de loteria que AI-CM juga per al proper Nadal, i que molt probablement tocarà !!! A algú li sona aquest nombre?
Els components del Comitè Executiu ja tenen els talonaris de les participacions i han començat a repartir-los per a la seva posterior venda.
Sol·licitem als afiliats ens donen una mà oferint participacions a familiars, amics i veïns.
I si voleu comprar directament, pregunteu a qualsevol membre del Comitè, que molt gustosament us els facilitarà. No espereu a l'últim moment, hi ha un nombre limitat de talonaris!!!

-----------------------------------------------
Este es el número de loteria que AI-CM juega para las próximas Navidades, y que muy probablemente tocará !!! ¿A alguien le suena este número?
Los componentes del Comité Ejecutivo ya tienen los talonarios de las participaciones y han comenzado a repartirlos para su posterior venta.
Solicitamos a los afiliados nos echen una mano ofreciendo participaciones a familiares, amigos y vecinos.Y si queréis comprar directamente, dirigios a cualquier miembro del Comité, que muy gustosamente os los facilitará.
No esperéis al último momento, hay un número limitado de talonarios!!!

L'Ajuntament s'apropa als ciutadans.

És voluntat de l'actual Equip de Govern de l'Ajuntament de Cabrera de Mar l'estar en contacte proper amb els ciutadans, als quals s'ha d'informar i dels quals s'han de rebre comentaris, suggeriments i si cal, també queixes.
Per això, l'Alcaldia ha organitzat reunions setmanals amb veïns, de manera que al final dels quatre anys de Govern, tots els ciutadans del poble hagin tingut l'ocasió de parlar almenys una vegada amb els seus Representants a l'Ajuntament.
Les reunions tenen lloc cada dimecres a les 19:00 h. i a elles acudeixen 9-11 persones seleccionades per torn, mentre que per part de l'equip de Govern atenen l'Alcalde i un Regidor, aquest últim també per torn entre els sis electes.
Animem des d'aquí a tots al fet que acudeixin quan rebin la corresponent invitació. Es tracta d'un diàleg obert i franc per ambdues parts i que permet conèixer d'a prop les inquietuds i desitjos de tots els cabrerencs.
Fins avui, quatre habitatges del Plà han estat ja convidades, però encara ningú s'ha decidit a pujar...
Si algun veí té interès a assistir a una d'aquestes reunions setmanals, però no ha rebut encara la invitació, pot dirigir-se a qualsevol dels nostres Regidors, Srs. Abel i Villaverde, els quals gestionaran la seva participació en el dimecres següent.

Lotería de Nadal

Per acord del Comitè Executiu en la seva última reunió del passat 9 de Setembre, AI-CM vendrà Loteria de Nadal.

Us animem des d'aquí no només a adquirir participacions, sinó també a difondre la notícia i a repartir paperetes entre amics i familiars.

Cada bitllet costarà 5 euros, dels quals es jugaran 4. En breu us informarem del nombre i on podran adquirir-se.

Un petit esforç, una gran ajuda.